Опять же, статья неплохая, но охватывает небольшой, общий список рисков. В части налогообложения, автор решил отказаться от очевидной логики и недостаток услуги агенства вдруг стал достоинством 
Ведь дело в том, что заключая договор через агенство, вероятность того, что налоговые службы “пронюхают” о сдаче квартиры значительно выше, чем в случае, когда Вы все делаете самостоятельно. Впрочем, это не единственный пункт, который требует пояснения. Читать далее…
Аренда жилья и любой недвижимость без агенств или за разумный процент. 
"Сам Cниму" - Аренда квартир и комнат в Москве и Санкт-Петербурге без посредников.
Сдаем квартиру, комнату
Риски арендодателя (наймодателя)
10.17.07 | Постоянная ссылка | Нет комментариев
Снимаем жилье сами
Риски арендатора (нанимателя)
10.17.07 | Постоянная ссылка | 3 Комментариев
Эта статья в общем, познакомит Вас с основными рисками при аренде жилья. Особенно она будет полезна, если занимаетесь поисками в первый раз. Не со всеми пунктами я полностью согласен, многое требует дополнений и пояснений, но все это, позже, стоит обсудить в форуме. Читать далее…
Сдаем квартиру, комнату
Доверительное управлени - новый вид услуг для арендодателя.
10.16.07 | Постоянная ссылка | Нет комментариев
Сделка на рынке аренды - дело, рискованное для всех. Хозяевам нередко достаются от арендаторов сломанная мебель и неоплаченные телефонные счета. А жильцы жалуются на владельцев, которые бесцеремонно вмешиваются в их жизнь и задирают тарифы. Как избежать проблем между собственником и арендатором? Ответ на этот вопрос дает сравнительно новая для российского рынка услуга - доверительное управление квартирами. Читать далее…
Без рубрики
Защитит меня договор аренды, найма ?
10.16.07 | Постоянная ссылка | Нет комментариев
Такой вопрос задают себе многие. И собственники жилья (наймодатели) и квартиранты (наниматели). Ответ такой, договор не лист брони, не защитная грамота от всевышнего. Договор не сможет предсказать вам будущие события. Договор, не защитит вас от встреч и соглашений с нечестными людьми, не соблюдающих условия сделки. Узнать о намерениях, того или иного человека, невозможно, человек говорит одно, делает совсем другое. Договор, защитит вас от финансовых потерь, если вы заключили сделку с таким человеком. Вы не окажитесь у разбитого корыта. Читать далее…
Без рубрики
Пять советов по аренде жилья
10.15.07 | Постоянная ссылка | Нет комментариев
Очень мало людей, которые хотя бы раз в жизни не оказывались в положении нанимателей (желающих снять) или наймодателей (желающих сдать). Рано или поздно все сталкиваются с вроде бы незатейливой задачей сдать или снять тот или иной объект.
Увы, но реалии нынешней жизни наглядно доказывают, что за видимой простотой скрывается масса опасностей, либо, как минимум, большая нервотрепка. Читать далее…
Сдаем квартиру, комнату
Необходимые предосторожности при сдаче квартиры. Договор найма.
10.15.07 | Постоянная ссылка | Нет комментариев
Наем квартир в Москве граждане называют в обиходе арендой или коммерческим наймом. Этот бизнес достаточно выгоден, но он имеет и свои сложности. Поговорим о проблемах, с которыми могут столкнуться хозяева сдаваемых квартир, и о том, как их избежать. Читать далее…
Без рубрики
Квартирант вызывает подозрения?
10.15.07 | Постоянная ссылка | Нет комментариев
Все чаще в уголовные сводки попадают сообщения о жестокой расправе квартирантов над хозяевами. Я вынужден постоянно сдавать квартиру. Подскажите, как можно застраховаться от такого риска? Читать далее…
-
О Сайте
Решение создать этот сайт пришло после очередной долгой и неприятной попытки снять для себя квартиру в Санкт-Петербурге. Были опрошены все знакомые, просмотрены блоги и интернет-доски объявлений об аренде квартир и комнат («сдам квартиру или комнату»), форумы, но результатов это не дало. Чаще всего жилплощадь уже была сдана или предложение исходило от посредника с традиционной 100-%-ой оплатой его услуг. Квартира нужна была срочно и пришлось обратится в агентство по недвижимости. Прекрасно понимая потребности многих людей в подобной ситуации и их трудности мы создали этот сайт. Он призван помочь Вам, ответить на все вопросы, связанные с арендой, рассказать о правах сторон (арендатора и арендодателя), ну и конечно, познакомить с текущими предложениями о найме жилья в Вашем городе. Даже если Вы выберете или будете вынуждены пойти в агентство, Вы должны знать, на что Вы можете рассчитывать. Арендодателей мы призываем размещать свои объявления на нашем форуме. Сдать квартиру напрямую нисколько не опаснее и хлопотнее, чем с помощью агентства. Все необходимые документы и знания по этому вопросу представлены на сайте, с ними вы будете не менее, а порой и в большей степени защищены в своих правах, нежели, работая с недоученными, озабоченными только своим благополучием агентами по аренде квартир. Вступительную статью «о наболевшем» можно прочитать по этой ссылке >>>
-
Архив
-
Дополнительно
-
Meta
-
Снять квартиру
 Мой опыт аренды квартиры или комнаты Расскажите свою историю о том, как вы снимали или сдавали квартиру. Самостоятельно или через агентство недвижимости  |
 Черный список арендаторов и арендодателейСтолкнулись с непорядочными людьми или мошенниками? Предупредите других. Москва. Санкт-Петербург. |
Еще немного про "Сдам - Сниму квартиру без посредников"
Если Вы хотите снять квартиру без посредников или сдать квартиру самостоятельно, этот сайт для Вас. Весь интернет пестрит предостережениями о самостоятельно аренде жилья и "заклинаниями" снимать квартиры только через агентства недвижимости. Арендодателей и арендаторов чаще всего пугают квартирными мошенниками. Но снять квартиру в Москве или снять жилье в Санкт-Петербурге вполне по силам любому без посредников. Достаточно заключить с хозяином арендуемый квартиры договор аренды (договор найма) и такая сделка ничем не будет отличаться от сделки по съему жилья через агентство. Разве что, экономией месячной платы за аренду квартиры или комнаты.
Разместите свое объявление в разделах доски объявлений "сниму квартиру", "сдам квартиру", учувствуйте в дискуссиях форума по аренде жилья и вы сможете не только найти квартиру в Москве без посредников или арендовать квартиру в Петербурге без агентства, но и решить свои насущные спорные вопросы с арендатором или арендодателем. Посоветоваться с другими участниками рынка недвижимость и прочее.
Среди публикаций сайта вы найдете материалы о том, как дешево снять квартиру, как без риска самостоятельно сдать квартиру. Найдете формы и образцы документов необходимых при найме жилья. Не важно, хотите ли вы: снять комнату, снять однокомнатную квартиру, снять двухкомнатную квартиру, снять трехкомнатную квартиру, снять иное жилье, у нас Вы сможете получить рекомендации как в кротчайшие сроки это сделать или найдете подходящий вариант тут же - на сайте. Как сдать или снять квартиру посуточно, на длительный срок. На что обратить внимание при аренде жилья, какие существуют мошеннические схемы и уловки для мечтающих снять квартиру.
Даже если вы хотите снять квартиру через агентство, будет не лишним знать принципы работы агентств недвижимости, как разговаривать с ними если вы желаете сдать квартиру или снять, какие у Вас есть права и обязанности и многое другое. Ссылки на другие сайты.